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    成都公積金貸款細則出爐 額度為繳存余額20倍

    11592718562021-05-1010



    (記者周獻彬)公積金貸款金額是存款余額的20倍,首套建筑面積超過144平方米的住房不能使用公積金貸款。9月18日,成都市住房公積金管理委員會審議通過了新修訂的《成都市住房公積金貸款管理辦法》,隨后發布了《住房公積金個人住房貸款管理辦法有關規定實施細則》。實施細則從11月1日起執行,11月1日前公積金中心正式受理的貸款申請按原政策執行。

    近年來,職工的退出和貸款需求越來越旺盛,使得成都市住房公積金的利用率保持在較高水平。今年1-8月,成都公積金中心歸集住房公積金110億元,提取職工住房公積金60億元,向23840戶發放貸款85億元,資金利用率達到116%?!百J款政策的調整應遵循規范化和科學化的原則。貸款細則的制定嚴格按照國家、省、市有關規定執行,確保政策執行的合規性和連續性。我們希望在貸款規則實施后,住房公積金將更加廣泛和有針對性地支持公眾解決基本住房問題?!背啥脊e金中心相關負責人介紹。

    【/s2/】賬戶余額達到2萬元,最高貸款40萬元【/s2/】

    實施細則對貸款金額的計算公式進行了調整,進一步突出了“責、權、利”的原則。根據新的貸款金額計算公式,如果員工需要的最高貸款金額為40萬元,那么他申請貸款的前一個月的賬戶余額應該達到2萬元。據了解,成都員工年平均存款額為13100元,平均貸款額為25.8萬元。

    二手房貸款現有住房面積必須小于144平方米

    為了突出住房公積金的住房保障功能,集中力量支持職工基本住房需求,實施細則對第二套住房的貸款條件進行了調整。新辦法規定,購買第二套住房的公積金貸款對象僅限于現有住房建筑面積在144平方米以下的有薪職工家庭(包括主借款人、配偶、共同借款人和未成年子女),貸款用途僅限于購買居住條件改善的普通自住住房?!耙?44平方米為劃分條件,參照成都市普通住房認定標準,確保住房公積金貸款能夠更有效地為‘急需’家庭服務?!毕嚓P負責人介紹。

    最長貸款期限恢復為20年內首套住房首付的30%

    為了與2007年頒布的《成都市住房公積金貸款管理辦法》保持一致,并保持政策的連續性,新的貸款政策規定貸款期限為20年,首套首付為30%。

    為緩解臨近退休員工月供壓力,實施細則適當放寬部分員工貸款期限。規定從法定退休年齡起滿5年(含5年)且還款能力和個人信用良好、能有效實施貸后管理的借款人,經成都公積金中心批準后,可將貸款期限適當放寬至退休后1-5年。貸款期限延長至退休后,本人賬戶中的住房公積金余額在還清全部貸款本息后方可提取。

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